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1800万套棚改任务完成 未来三年投资或达42万亿元

时间:2018-8-2 9:59:03来源:本站 作者:admin 点击:56次
《证券日报》记者从住建部了解到,2017年1月份至10月份,全国棚户区改造已开工600万套,完成投资1.68万亿元。提要:近日,关于农村土地流转的讨论成为继上海自贸区之后新的市场热点。11月25日manbetx案桌下载房产看房团body{ paddi

《证券日报》记者从住建部了解到,2017年1月份至10月份,全国棚户区改造已开工600万套,完成投资1.68万亿元。

    提要:近日,关于农村土地流转的讨论成为继上海自贸区之后新的市场热点。

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        同日,四川宜宾被曝出下发文件,从6月起,宜宾户籍居民在市中心城区购买普通商品自住房的,可享受200元/平方米的补助,异地缴纳公积金的宜宾籍居民在宜宾购买住房也可向市公积金中心申请住房贷款。

    《证券日报》记者从住建部了解到,2017年1月份至10月份,全国棚户区改造已开工600万套,完成投资1.68万亿元。

    对此,业内人士预测,5月随着购房者、开发商入市节奏加快,“量价齐升”态势有望在部分城市出现。

    根据国务院工作安排,从2015年开始,全国开展为期三年的棚户区改革工程,到2017年年底前,需完成1800万套的棚户区改造任务。从住建部公布的数据显示,2015年棚户区改造开工601万套,2016年棚户区改造开工606万套,加上今年已开工的600万套棚户区改造,也就是说,当前不仅提前完成今年棚户区改造开工任务,也提前完成为期三年的1800万套棚户区改造任务。

    但劳动力成本上升及资源性产品价格改革带来的成本推动性涨价压力将继续逐步释放。

    上海(楼盘)易居房地产研究院综合研究中心总经理崔霁在接受《证券日报》记者采访时表示,棚改自2005年启动以来,取得了积极成效,尤其是2015年大力推行的棚改货币化,对三线、四线楼市去库存起到决定性意义。

        在张大伟看来,类似深圳这样加大市场供应的举措,影响将更多体现在明年,今年要完成房价调控目标可能性接近于零。

    根据易居研究院全国35城住宅成交数据显示,2017年年初以来,一线、二线城市商品住宅成交量受房地产政策影响快速下滑,而三线、四线城市成交量则稳中有升。

        查阅房地产上市公司已经发布的2013年中报,可以发现本轮的胜出者仍然是恒 大地产。

    崔霁认为,本轮三线、四线楼市火爆的原因:一是与一线、二线热点城市限购限贷的溢出效应带动三线、四线城市楼市热销有关,但这种影响并不完全,因为这一轮三线、四线楼市的热销不并局限在核心城市周边的三线、四线城市;二是棚改货币化安置的原因。经测算棚改货币化将消化全国商品住宅库存面积3.1亿平方米,预计带动商品住宅销售面积将占全国商品住宅销售面积的四分之一。由于三线、四线城市是棚改的重点区域,因此大部分的货币化安置资金通过棚改进入到三线、四线城市的商品房市场,使楼市热销;三是新型城镇化的原因,这一原因对三线、四线城市的影响具有长期性,并不会造成三线、四线城市楼市的爆发性热销。因此棚改货币化对三线、四线城市去库存起到决定性作用。

        目前,这些高铁的最新建设进程为:杭甬、杭宁客专已进入工程扫尾阶段,年底前后进入联调联试,有望在明年上半年开通运营;杭长客专(杭州段)已完成联调联试的数据采集,下一步将再次精调;而目前在城站火车站上下客的沪杭客专,也将移到这里,届时,去上海只要38分钟左右。

    值得关注的是,今年国务院常务会议确定,实施2018年到2020年未来三年棚改攻坚计划,再改造各类棚户区1500万套。崔霁预计,今后三年棚改完成投资金额或达4.2万亿元。

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